Показатели за застрояване Кинт=0,8, Кота корниз=10м, плътност на застрояване=25%, Озеленяване=60% - Свободно застрояване.  Перфектна панорама към морето, местото отстои само на 30 метра от главения път Галата - Черноморец. С партида за ток! Водата минава по границата на парцела. В парцела има малка постройка, която е законна но е за събаряне. Парцелът се намира в близост до едни от най чистите плажове на Юг от Варна. Мястото е подходящо за построяване на вила или фамилна къща за отдих или постоянно живеене.