Жилищнияt комплекс е разположен в кв.Виница и в непосредствена близост до к.к.Св.Св. Константин и Елена.

Комплексът се състои от 3 жилищни сгради, като всички апартаменти имат изложение юг, запад и изток,липсватжилища със северно изложение. Стъпаловидното развитие на фасадата осигурява морска панорама на 80 % от жилищата.

Осигурени са 100% подземни и надземни паркоместа за всички живущи.

Обитавайки това създадено с толкова грижа към детайла място, всеки собственик има директен достъп от сградата, в която живее до богато озеленена градина с алеи. Комплексът ще разполага с тревни площи за игра, перголи, места за отдих, детска площадка и магнетичен шадраван в централната зона разпръскващ прохлада и желание за релакс.

Апартаментите са основно двустайни и тристайни.

Общия им брой е 67.

• Сграда 1 -19 бр.
• Сграда 2 -23 бр.ап. +1 ателие
• Сграда 3 -23 бр.ап. +1 ателие

Апартаментите имат индивидуална инсталация за климатизация с вградени и изведени към канализацията на сградата кондензни пътища.

Климатизацията на сградата е подбрана така,че в бъдеще да бъде запазен създадения от Строителя и Проектантския колектив Архитектурен облик на сградата.

Всеки собственик на ново жилище ще разполага с индивидуалнофилмиране на всички инсталации преди изпълнението на финишни мазилки.

Парковите апартаменти на 1-во ниво разполагат със собствени обособени дворни пространства. Дворните пространства имат директен излаз към общата градина на комплекса.

Подръжката на комплекса ще се възложи след открит конкурс между професионално занимаващи се с тази дейност фирми.

Активни са продажбите на имоти в сграда № 3/етап 2/две/ от 3-те сгради в комплекса.Всяка сграда се изгражда със собствено Разрешение за строеж и собствено Разрешение за ползване/ акт 16 /.

Приложените снимки са от готовата сграда №2,която може да

 Жилищата ще бъдат завършени със следната степен на завършеност:

1.Предвидената фасадна дограма е 5-камерна с 6 камерно крило.Стъклопакетъте със специално„Енерджи” стъкло 4 сезона. Обков – ROTO-произход Германия

2.Ще бъде изградена на 100 % климатизацията на жилищата с отвеждане на конденза във вътрешната ВиК инсталация на сградата и изграждане на трасета за компресорите на покрива на сградата.

3.Машинни мазилки Рьофикс/произход Австрия/ по стени и тавани.

4.Покривна хидроизолация - TPO мембрана /ИТАЛИЯ/

5.Индивидуларна охранителна инсталация.

6.Във всяка стая на жилището ще имате 2/два/ вида телевизия и интернет

     6.1 Сателитна технология

     6.2 Оптична подземна технология

7.Освен изба ще имате и килер в апартамента,който може да бъде преустроен във 2-ро санитарно помещение/ WC,перално,бойлерно и др.

8.Настилките в стълбищната клетка –естествени скални материали

9.Парапети балкони –комбинация от масивна част + дизайнерски парапети от ковано желязо.

10.Парапети стълбищна клетка- парапети от ковано желязо по индивидуален проект.

11.Топлоизолационен пакет с мазилки силиликат-силиконови на CEREZIT-ГЕРМАНИЯ

Всички жилища имат килер,но имат и изба в сутерена.Това дава допълнителна алтернатива за изграждане на 2-ро санитарно помещение като :

-тоалет с бойлерно

-перално с бойлерно

-перално със сушилня

Такава алтернатива създава изключителен лукс на обитаване и разделност на помещенията.

Паркомясто подземно -В подземен гараж с настилка шлайфан бетон,вентилация за изгорели газове и спирка на пътническия асансьор на нивото на гаража.

Апартаментите се издаватв степен на завършеност БДС.

Завършване до ключ е по индивидуален договор и спесификация. 

Сградата има акт за завършен груб строеж-акт 14 от 19.08.2024г. и приключила процедура за издаване на индивидуални идентификатори от Агенцията по Кадастъра.

Закрити паркоместа с площ 36,60кв.м. – на кота - 2,90 м. -  18 000евро

Таксите за подръжка ще се определят, след като получаване наоферти от озеленители за подръжка на парка и Външен Домоуправител за почистване на сградата и алеите на парка.